Landhaus zu verkaufen in Iznajar
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Landhaus zu verkaufen in Iznajar1.390.000 €

Spektakuläres Landhaus im Olivenhain, Iznajar

1.390.000 €

Ein spektakuläres Landhaus zu verkaufen, mit voll funktionsfähigem B&B und einem Olivenhain in der Nähe von Iznájar, Andalusien, Südspanien. Eine fantastische Gelegenheit, Ihren Lebensstil zu ändern. Lebe bequem auf dem Land in Andalusien und betreibe dieses sehr gepflegte B&B-Geschäft. Es hat eine hervorragende Erfolgsbilanz von über 20 Jahren. Dieses atemberaubende Landhaus ist gut im Zentrum von Andalusien gelegen. Es verfügt über ein Eigentümerhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 unabhängige Gästeapartments und 5 zu vermietende Zimmer. Selten begegnet uns ein B&B, das so gut eingerichtet und organisiert ist.

Einfacher Zugang von der Hauptstraße. Ausreichend Gästeparkplätze. Ein mit reifem Oleander gesäumter Weg führt zum Innenhof des Anwesens. Atemberaubende Aussicht auf den See von Iznájar und die umliegenden Olivenhaine. Der Innenhof ist ein schöner Ort für Gäste, um im Schatten zu sitzen und zu entspannen. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu diesem Innenhof. Es gibt auch Zugang zu einem Frühstücksbereich für Gäste und einer unabhängigen Küchenzeile für Gäste mit einer Selbstbedienungsbar. Sehr gut gestaltet, damit die Gäste einen komfortablen, sorgenfreien Urlaub verbringen können. Die Waschküche und zusätzlicher Stauraum befinden sich hinter der Gästeküche.

Stufen vom Innenhof führen zum schönen Poolbereich mit großen Sonnenterrassen und spektakulärem Blick über die umliegende Landschaft. Umgeben von Oleander und direktem Blick auf den See. Separates Gäste-WC, Petanque-Platz, Minigolf, und Ping-Pong-Bereich. An der Seite versteckt befindet sich ein weiterer Ruhebereich zum Entspannen auf den Sonnenliegen.

Die drei voll ausgestatteten Gästeapartments befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit privatem Parkplatz. Jede Wohnung hat einen Salon mit Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Zwei davon können optional als Familienapartment genutzt werden, sie haben eine Verbindungstür. Jedes Cottage verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Olivenhain. Neben den Cottages gibt es hier eine zusätzliche Waschküche und einen großen Abstellraum. Die Gäste können Vespa-Roller oder ein Kanu mieten, um ihren Aufenthalt noch aufregender zu gestalten!

Das Haus des Eigentümers ist in zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche. Die Küche öffnet sich ebenfalls zum Innenhof und dient auch der Frühstückszubereitung für die Gäste. Die erste Etage mit den Hauptwohnräumen hat einen eigenen Zugang und ist komplett privat. Es umfasst einen offenen Ess- und Wohnbereich, einen Wasch-/Abstellbereich, eine private Terrasse, eine Garderobe, ein Ankleidezimmer, 4 Schlafzimmer mit Waschbecken und 1 Badezimmer.

Der Olivenhain ist mit der Sorte Picual bepflanzt. Die Wartung wird von einem lokalen Landwirt durchgeführt. Es gibt 350 Bäume und die jährliche Produktion beträgt etwa 3000 l natives Olivenöl extra. Es wird unter eigenem Label abgefüllt. Inmitten des Olivenhains befinden sich ein Heulager (derzeit für ein Boot genutzt), Ställe und eine Koppel.

Diese Immobilie verfügt über WIFI (Glasfaser), Wasser und Strom aus dem Netz. Zentralheizung und Warmwasser mittels Dieselboiler. Deckenventilatoren in jedem Zimmer. Das Landhaus liegt nur 5 Minuten vom Dorf Iznájar und etwa eine Stunde von den Kulturstädten Málaga, Córdoba und Granada entfernt. Eine ausgezeichnete Position für den ländlichen Tourismus, mit vielen Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür. Es ist ein bezugsfertiges Geschäfts- und Ferienhaus! 1 Stunde vom Flughafen Malaga entfernt.

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