Spektakuläres Landhaus mit Panorama Meerblick, Casares

Spektakuläres Landhaus mit Panorama Meerblick in Casares, Andalusien, Südspanien. Ein privates Paradies in den Hügeln. Diese wunderschöne Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards komplett modernisiert und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten. Alle Arbeiten wurden zwischen 2022 und 2023 abgeschlossen. Ein unerwarteter Bonus ist ein malerisches Studio/Atelier mitten im Wald. Dieses fantastische Landgut ist ein absolutes Muss, wenn Sie ein modernes, in der Natur gelegenes Haus mit Panoramablick auf das Meer lieben!

Die Zufahrt erfolgt über eine festige Landstraße durch einen alten Eichen-, Kiefern- und Kastanienwald. Nach 8 Minuten erreichen Sie das Tor, das zu einer privaten Auffahrt führt, vollständig gepflastert und mit LED-Beleuchtung gesäumt. Ausreichend Parkplatz sowie einen Carport für zwei Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektroautos. Die Ankunft bietet ein unverbauter Panoramablick auf die umliegenden Berge, das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika! Nicht zuletzt schmückt bei Ihrer Ankunft der gepflegte Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, 300 rosa Rosen sowie weiteren duftenden und farbenfrohen Pflanzen und Blumen Ihr Zuhause. Es ist wahrlich atemberaubend.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Antike Holztüren öffnen zu eine Eingangshalle mit einer Steintreppe, die in den ersten Stock führt: das Herzstück dieses Landhauses. Über die gesamte Länge des ersten Stocks erstrecken sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. So entsteht ein unglaublich komfortabler und stimmungsvoller Raum. Raumhohe Fenster und Schiebetüren lassen das natürliche Licht und die spektakuläre Aussicht herein. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Holzofen für gemütliche Winterabende. Der perfekte Rückzugsort, zum fernsehen oder ein Buch zu lesen. Am anderen Ende befindet sich die offene, großzügige Küche, die mit Geräten von Neff und Miele ausgestattet ist. In der Mitte liegt das Esszimmer, von dem aus Sie die traumhafte Aussicht bewundern können. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse, die sich ebenfalls über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Es ist der perfekte Ort, um unter Ihrem Tuuci-Sonnenschirm zu entspannen oder im Freien zu speisen und zu genießen! Von dieser Terrasse aus überblicken Sie Ihr gesamtes Grundstück und darüber hinaus den Wald, das Meer und die Berge.

Zurück im Erdgeschoss, in der Eingangshalle, direkt links, befindet sich die großzügige Master-Suite. Mit eigenem Bad, Einbauschränken. Raumhohe Schiebetürensowie öffnen zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie durch in den Garten- und Poolbereich gelangen. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie die spektakulärste Aussicht. Von der Eingangshalle aus gelangt man nach rechts zu den beiden Gästezimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Derzeit wird eines der Zimmer als Büro genutzt. Beide Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, die Gärten und das glitzernde Mittelmeer. Die gesamte Immobilie wird durch eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung beheizt. Zudem sind zusätzliche, unabhängig voneinander steuerbare Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) vorhanden.

Die Terrasse im Erdgeschoss ist der ideale Ort, um im Schatten zu Mittag zu essen und dabei den Blick auf den spektakulären Garten, die Berge und das Meer zu genießen. Die private Terrasse erstreckt sich zu einem fantastischen Aufenthalts- und Aussichtspunkt. Außerdem gibt es eine Außenküche, die komplett mit einem Gasgrill, einem Kühlschrank und einer Kaffeestation ausgestattet ist! Zum natürlichen Charme dieser Immobilie tragen die als Pergola-Stützen verwendeten Kastanienhölzer sowie das tropische Holz bei, das als Dach für natürlichen Schatten dient. Neben der Kaffeestation befindet sich der Zugang zum Waschraum im Außenbereich. Wenn Sie die überdachte Terrasse weiter entlanggehen, gelangen Sie direkt auf die nicht überdachte Terrasse und zum Pool. Der Pool wurde komplett neu gefliest. Außerdem gibt es einen neuen Filter, eine neue Pumpe und neue Leitungen. Der Pool ist 10 × 3,5 m groß und an der tiefsten Stelle 2,5 m tief. Es gibt eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser. Sonnenbaden am Pool ist das ultimative Erlebnis!

Im gesamten Garten finden Sie BEGA-Stimmungsbeleuchtung sowie eine automatische Bewässerungsanlage! Dank der brandneuen Stützmauer wurde der Garten erweitert. Sie finden dort über 100 Jahre alte Olivenbäume, Eichen, Mandel- und Walnussbäume, Mandarinen- und einen Granatapfelbaum. Die Blickfänge sind die Rosen, die von Mai bis Oktober blühen. Darüber hinaus finden Sie Blumen in allen Farben und Düften, die Ihren Garten das ganze Jahr über schmücken.

Das Studio/Atelier befindet sich weiter hinten auf dem Grundstück und ist völlig privat. Es verfügt über eine eigene Zufahrt und Parkplatz. Es ist komplett ausgestattet mit einer praktischen und modernen Küche sowie einem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer und einen perfekten Arbeitsbereich. Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion. 80-Liter-Boiler für Warmwasser. Ein besonderes Highlight ist die Außendusche mit Warm- und Kaltwasser!

Die Immobilie ist an die Wasserversorgung sowie an das Stromnetz angeschlossen. Es gibt einen Wassertank mit 4000 l Fassungsvermögen und einer Druckpumpe. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage zur Stromerzeugung mit 7,9 kW (18 Module). Es gibt 4 Batterien, die bis zu 14,4 kW speichern. Fußbodenheizung über Wärmepumpe. Die Wärmepumpe liefert auch Warmwasser (180-Liter-Boiler). Fußbodenheizung raumweise regelbar. Alle Fenster und Türen wurden durch doppelt verglaste Rahmen aus Iroko-Hartholz ersetzt. Das Anwesen wurde kürzlich neu gestrichen. Schließlich gibt es ein Entwässerungssystem mit Kupferdachrinnen vom Dach bis in den Garten. Der Kauf von Möbeln ist optional, ausgenommen sind alle Wanddekorationen und Möbel im Atelier.

Dieses wunderschöne Landhaus ist unglaublich komplett ausgestattet! Es wurde nach den höchstmöglichen Standards und mit Materialien bester Qualität modernisiert. Wirklich atemberaubende Aussicht. Ein privates Paradies in den Bergen. Rufen Sie uns an, um eine Besichtigung zu vereinbaren!