Wunderschöne Cortijo mit Gästehäusern und Vermietungskomplexen, Ronda

Wunderschöne Cortijo zum Verkaufen mit 2 Gästehäusern und 2 Vermietungskomplexen, eine halbe Stunde vom Ronda, Malaga, Andalusien. Das Landgut hat insgesamt 18 Schlafzimmern und ist wunderschön im Naturpark Sierra de Grazalema gelegen. Der ganzjährig grüne Wald und die atemberaubende Berglandschaft bieten die perfekte Kulisse für einen ruhigen und privaten Rückzugsort auf dem Land. Dieses Landgut steckt voller Überraschungen, wie den 4 Pools, dem Tennisplatz und mehreren prähistorischen Dolmen (Hünengräbern) auf Ihrem eigenen Grundstück! Wenn Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit mit Mieteinnahmen oder einem privaten Familiensitz inmitten der Natur sind, suchen Sie nicht weiter!

Auf dem 22,5 Hektar großen Grundstück befinden sich das Haupt-Cortijo von 282 m², ein angrenzendes Studio von 37 m², ein Gästehaus von 45 m², ein zweites Gästehaus von 117 m² und ein Yogaraum von 79 m². Getrennt vom Haupt-Cortijo und seinen Gästehäusern liegen die beiden Vermietungskomplexe. Der erste verfügt über 6 voll ausgestattete Apartments von jeweils ca. 50 m² und der zweite Komplex hat 4 Apartments, ebenfalls jeweils ca. 50 m².

Das authentische andalusische Cortijo, historisch ein „casa de labranza“ (Bauernhaus), ist über einen 7-minütigen Schotterweg erreichbar, der in El Gastor beginnt. Ein privates, automatisches Tor öffnet sich zur Einfahrt, die zum Haupt-Cortijo und seinen Gästehäusern führt. Bei der Ankunft gibt es ausreichend Parkplätze und einen Carport. Dieser zentrale Punkt führt Sie zu jedem der 3 Gebäude.

Vom Parkplatz aus gibt ein wunderschöner, authentischer Steinbogen zugang zu einen privaten Fußweg, der zum Innenhof führt, welcher mit alten Weinreben geschmückt ist. Alte Holztüren öffnen sich zum gemütlichen Esszimmer mit Klimaanlage und dem Wohnzimmer um den Kamin. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche mit einem separaten Hintereingang. Direkt an das Esszimmer schließt sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit Klimaanlage und Heizung an. Die Panoramaaussicht aus diesem Raum ist einfach spektakulär! Die großen Fenster sind wie eine individuelle Bildern, die im Laufe des Tages und des Jahres Licht und Farbe verändert. Pure Magie!

Auf einer Zwischenebene befinden sich 2 Schlafzimmern mit Klimaanlage, die sich 1 Badezimmer teilen. Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit separatem Bad. Vom Esszimmer führt eine separate Treppe zu einer privaten Suite mit Hauptschlafzimmer und eigenem Bad sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Der Bonus ist der private Zugang zum Aussichtsturm, von dem aus Sie zu jeder Tageszeit die magische Landschaft bewundern können.

Zurück im Erdgeschoss verbindet ein Innenhof mit einem Brunnen im maurischen Stil das angrenzende Studio, das ursprünglich das Klavierzimmer war. Heute verfügt es über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, in das der natürliche Fels des Berges integriert wurde. Traditionelle Terrassen umgeben das gesamte Cortijo und laufen im außen Essbereich zusammen. Die ununterbrochene Panoramaaussicht von hier aus ist mit nichts zu vergleichen, was Sie je zuvor gesehen haben. Von hier aus sehen Sie ein kleines Nebengebäude, das derzeit als Lager genutzt wird.

Vom vorderen Innenhof und dem Studio führt eine traditionelle Steintreppe durch die Gärten, die alle von römisch inspirierten Steinmauern gesäumt sind, bis hinunter zum großen Salzwasserpoolbereich. Viel Platz zum Verweilen und Entspannen mitten in der Natur. Vom Pool aus ist es ein kurzer Spaziergang zum Tennisplatz. Auf diesem kurzen Spaziergang befindet sich eines der Dolmen, die auf dem Grundstück gefunden wurden. Die anderen Dolmen sind an den Berghängen verstreut und über einen angelegten Pfad erreichbar.

Zurück am Parkplatz gibt es einen direkten Zugang zum heutigen Yogaraum, der ursprünglich eine Garage war. Vom Yogaraum aus gelangen Sie direkt in das erste Gästehaus (Wärterhaus) mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, voll ausgestatteter Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Klimaanlage und Kamin. Es verfügt über eine private, überdachte vordere Terrasse, die zum privaten Salzwasserpool führt. Am hinteren Ende des Pools befindet sich ein Hühnerstall (wird in einen Massageraum umgewandelt). Auch hier gilt: Egal aus welchem Blickwinkel Sie schauen, jede Ecke der Natur ist spektakulär schön.

Schließlich befindet sich auf dem „Hauptgelände“ das zweite Gästehaus, ursprünglich die Ställe. Es wurde komplett in ein Gästehaus mit 2 Schlafzimmern mit Klimaanlage und einem gemeinsamen Badezimmer umgewandelt. Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Klimaanlage sowie voll ausgestattete Küche. Es gibt eine große überdachte Terrasse, die sich ideal für Weinabende und Abendessen im Freien eignet. Die Ställe sind bereits als Gästehaus registriert. Dieses Gästehaus hat etwas Besonderes: Der Garten ist außergewöhnlich groß, da hier früher die Pferde grasten, was bedeutet, dass noch mehr Platz vorhanden ist, um die Sonne zu genießen, während man am Pool entspannt!

Die 2 Vermietungskomplexe liegen getrennt vom Hauptgelände, sind mit dem Auto leicht erreichbar und verfugen über einen eigenen, separaten Eingang. Der erste besteht aus 4 komplett unabhängigen Apartments, jeweils komplett mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer, Küchenzeile, Wohn- und Essbereich. Sie haben sogar ihren eigenen privaten Außenbereich. Die 4 Apartments teilen sich den Zugang zu einem außergewöhnlichen Salzwasserpool. Es gibt reichlich Platz, um zu entspannen und die andalusische Aussicht zu genießen! Dieser Komplex verfügt über einen eigenen Maschinenraum mit Warmwasserversorgung und Dieseltank.

Der zweite Vermietungskomplex besteht aus 6 komplett unabhängigen Apartments. Auch sie teilen sich einen herrlichen Salzwasserpool und bieten viel Platz zum Sonnenbaden rund um den Pool, im oder außerhalb des Schattens. Neben einem eigenen Maschinenraum gibt es auch eine Waschküche, die für Gäste vorbereitet ist.

Neben dem potenziellen Vermietungsgeschäft gibt es 400 Olivenbäume unterschiedlichen Alters (zwischen 15 und 35 Jahren), die jährlich 9.000 kg Oliven produzieren. Darüber hinaus wachsen auf dem Land viele Johannisbrotbäume (Algarroba), die jährlich 20.000 kg Johannisbrot abwerfen. Derzeit pflegt ein Einheimischer aus dem Dorf das Land und erhält im Gegenzug die Ernte. Um die 22,5 Hektar Land sauber zu halten, lässt der Nachbar zudem seine 500 Schafe das ganze Jahr über auf dem Land grasen. Es gibt eine aktive OCA-Lizenz für 5 Pferde. Direkt von Ihrem eigenen Zuhause aus können Sie zahlreiche Routen einschlagen.

Stadtwasseranschluss vorhanden, der den Wassertank von 50.000 Litern füllt. Druckpumpen leiten das Wasser in das gesamte Anwesen. Netzstrom. Klärgrube (Septiktank). Es liegt eine aktive Vermietungslizenz vor. Alle Klimaanlagen wurden in den letzten 2 Jahren ausgetauscht. Die Heizung erfolgt über Kamine sowie über Radiatoren, die mit Öko-Diesel betrieben werden. Ein Plan zur Umstellung aller Heizkörper auf ein Luftwärmepumpensystem (Aerothermie) liegt bereits vor.

Dieses atemberaubende, traditionelle andalusische Anwesen befindet sich nur 7 Minuten von das Dorf El Gastor, weniger als 20 Minuten von Montecorto und etwa 40 Minuten von Ronda entfernt. In der Umgebung gibt es viele charmante Dörfer im Landesinneren zu entdecken, wie zum Beispiel Zahara de la Sierra, wo man am Stausee/See „an den Strand gehen“ kann.

Das Leben in der Sierra de la Grazalema ist eine echte Entscheidung für einen bestimmten Lebensstil. Aber wenn Sie Gelassenheit, atemberaubende Natur, Outdoor-Aktivitäten (Wandern & Reiten) und authentische andalusische Kultur in kleineren Städten suchen, ist dies genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.