Spaanse cortijo met Gastenverblijven en Verhuur complexen, Ronda

Prachtig cortijo te koop met 2 gastenverblijven en 2 verhuurcomplexen, een half uur van Ronda, Malaga, Andalusië. Dit landgoed met in totaal 18 slaapkamers is uniek gelegen in het natuurpark Sierra de Grazalema. Het hele jaar ben je omgeven door een groen bos. Het adembenemende berglandschap vormt de perfecte setting voor een rustig toevluchtsoord op het platteland. Dit landgoed zit vol verrassingen, zoals de 4 zwembaden, de tennisbaan en verschillende prehistorische dolmens (hunebedden). Als je op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid met huurinkomsten, of een privé-familielandgoed midden in de natuur, zoek dan niet verder!

Het landgoed van 22,5 hectare herbergt de hoofdcortijo van 282m², een aangrenzende studio van 37m², een gastenverblijf van 45m², een tweede gastenverblijf van 117m² en een yogaruimte van 79m². Gescheiden van de hoofdcortijo en de gastenverblijven liggen de twee verhuurcomplexen. Het eerste complex heeft 6 volledig uitgeruste appartementen van elk ongeveer 50m² en het tweede complex heeft 4 appartementen, eveneens van elk ongeveer 50m².

De authentieke Andalusische cortijo, van oudsher een "casa de labranza" (boerderij), is bereikbaar via een grindpad van 7 minuten dat begint in het dorp El Gastor. Een automatische privépoort opent naar de oprijlaan die naar de hoofdcortijo en de gastenverblijven leidt. Bij aankomst is er voldoende parkeergelegenheid en een carport. Dit centrale punt leidt je naar elk van de 3 gebouwen.

Vanaf de parkeerplaats geeft een prachtige authentieke stenen boog toegang tot een privépad dat naar de patio leidt, die versierd is met oude wijngaarden. Oude houten deuren openen naar de gezellige eetkamer met airconditioning en een zithoek rond de open haard. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een aparte achterdeur. In het verlengde van de eetkamer, de lichte en ruime woonkamer die voorzien is van airconditioning. De panoramische vergezichten vanuit deze kamer zijn ronduit spectaculair! De grote ramen zijn stuk voor stuk een individueel canvas dat gedurende de dag en het jaar van licht en kleur verandert. Pure magie!

Op een split-level niveau zijn er 2 slaapkamers met airconditioning die 1 badkamer delen. Doorlopend naar de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met een aparte badkamer. Vanaf de eetkamer is er een aparte trap die leidt naar een privésuite met de hoofdslaapkamer en een en-suite badkamer. Tevens is er een inloopkast. De bonus is de privétoegang tot de uitkijktoren, waar je op elk moment van de dag het magische landschap kunt bewonderen.

Terug op de begane grond sluit een binnentuin met een fontein in Moorse stijl aan op de aangrenzende studio, wat oorspronkelijk de pianokamer was. Nu bevindt zicht hier een slaapkamer en een badkamer waarin de originele rots van de berg in is verwerkt. Traditionele terrassen omringen de gehele cortijo en komen samen bij de buiten-eethoek. De panoramische uitzichten vanaf hier zijn wederom spectaculair! Vanaf hier zie je een klein bijgebouw, dat momenteel als opslag wordt gebruikt.

Vanaf de hoofdingang van de Spaanse cortijo leidt een traditionele stenen trap je door de tuinen, die allemaal zijn omzoomd met op Romeinse stijl geïnspireerde stenen muren, en helemaal door naar het grote zoutwater-zwembad. Er is volop ruimte om te loungen en te ontspannen midden in de natuur. Vanaf het zwembad is het een korte wandeling naar de tennisbaan. Tijdens deze korte wandeling vind je een van de dolmens die op het landgoed liggen. De andere dolmens liggen verspreid op de berghelling en zijn bereikbaar via een uitgehouwen pad.

Terug bij de parkeerplaats is er directe toegang tot de huidige yogaruimte, wat oorspronkelijk een garage was. Vanuit de yogaruimte loop je direct naar het eerste gastenverblijf (de beheerderswoning) met 1 slaapkamer, 1 badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eet- en woonkamer met airconditioning en een open haard. Het heeft een overdekt privé-terras aan de voorzijde dat naar het privé-zoutwater-zwembad leidt. Aan het verre uiteinde van het zwembad bevindt zich een kippenren (deze zal worden omgebouwd tot massageruimte). Ook hier geldt weer: vanuit welke hoek je ook kijkt, elk stukje natuur is spectaculair mooi.

Tot slot bevindt zich op het "hoofdterrein" het tweede gastenverblijf (dit waren oorspronkelijk de stallen). Dit is volledig omgebouwd tot een gastenverblijf met 2 slaapkamers met airconditioning en 1 gedeelde badkamer. Er is een open woon- en eetkamer met open haard en airconditioning, en een volledig uitgeruste keuken. Er is een groot overdekt terras, ideaal om buiten te eten. De stallen zijn al geregistreerd als gastenverblijf. Dit gastenhuis heeft écht iets speciaals! De tuin is uitzonderlijk groot omdat hier vroeger de paarden graasden, wat betekent dat er nog meer ruimte is om van de zon te genieten terwijl je heerlijk bij het zwembad zit.

De 2 verhuur complexen liggen gescheiden van het hoofdterrein en zijn gemakkelijk te bereiken met de auto en hebben hun eigen onafhankelijk entree. Het eerste complex bestaat uit 4 volledig onafhankelijke appartementen, compleet met eigen slaapkamer, badkamer, kitchenette, woon- en eetkamer. Ze hebben zelfs hun eigen buitenruimte. De 4 appartementen delen de toegang tot een uitzonderlijk zoutwater-zwembad. Er is veel ruimte om te ‘loungen’ en te genieten van de Andalusische vergezichten. Dit complex heeft een eigen machinekamer met warmwatervoorziening en een dieseltank.

Het tweede verhuurcomplex bestaat uit 6 volledig onafhankelijke appartementen. Ook zij delen een prachtig zoutwaterzwembad en hebben volop ruimte om rond het zwembad te relaxen. Naast een eigen machinekamer is er ook een wasruimte ingericht voor gasten.

Naast de potentiële verhuuractiviteiten zijn er 400 olijfbomen (tussen 15 en 35 jaar oud), die jaarlijks 9.000 kg olijven produceren. Verder herbergt het land veel johannesbroodbomen (Algarroba), die 20.000 kg johannesbrood per jaar opbrengen. Momenteel onderhoudt een local uit het dorp het land en behoudt de opbrengst in ruil daarvoor. Tot slot houdt de buurman het hele jaar door zijn 500 schapen op het land om te grazen zodat het plot wordt bijgehouden. Er is een OCA-vergunning die toestemming geeft voor 5 paarden. Er zijn tal van routes die je direct vanaf je eigen huis kunt nemen.

Er is een aansluiting op het gemeentelijk waternet, die het waterreservoir van 50.000 liter vult. Drukpompen brengen het water naar het hele landgoed. Elektriciteit van het gemeente-net is aanwezig, evenals een septic tank. Ook is er al een vergunning voor de verhuur. Alle airconditioningsystemen zijn in de afgelopen 2 jaar vervangen. Verwarming wordt verzorgd door open haarden en radiatoren op gasolie. Er is een plan om alle radiatoren te vervangen door een aerothermisch systeem.

Dit prachtige traditionele Andalusische landgoed ligt op slechts 7 minuten van het dorp El Gastor, op minder dan 20 minuten van Montecorto en op ongeveer 40 minuten van Ronda. Er zijn veel dorpen in het binnenland te ontdekken in de omgeving, zoals Zahara de la Sierra, waar je "naar het strand" kunt gaan bij het stuwmeer/meer.

Wonen in de Sierra de Grazalema is een echte levensstijlkeuze, maar als je op zoek bent naar sereniteit, adembenemende natuur, buitenactiviteiten (wandelen & paardrijden) en authentieke Andalusische cultuur in de kleinere dorpen, dan is dit echt iets voor jou! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.