Volledig gerenoveerde villa met stallen, San Roque

Volledig gerenoveerde villa met stallen in San Roque, Andalusië, Zuid-Spanje. Een privéparadijs, verscholen in het achterland van San Roque. Dit prachtige landhuis is in 2020 volledig gemoderniseerd volgens hoge kwaliteitsnormen en heeft over een prachtig aangelegde tuin met zwembad. Een onverwachte bonus zijn de stallen met 4 boxen en 2 paddocks. Deze prachtige gerenoveerde villa met groot grondstuk voor paarden is een must om te bezichtigen als u op zoek bent naar een paarden finca in de buurt van Gibraltar en Sotogrande.

Eenvoudig bereikbaar, direct vanaf de hoofdweg. Een poort geeft toegang tot een oprit naar de villa. Er is carport voor 3 auto’s en ruime parkeerplaats rondom het huis. Bij aankomst krijgt u al een glimp te zien van het uitzicht over de velden en het bos ´Pinar del Rey ‘.

Het 3-4 slaapkamer landhuis heeft een oppervlakte van 248 m². Je komt binnen via een majestueuze antieke houten deur die uitkomt in de hal. Rechts vind je de volledig nieuwe en ruime keuken. Het kookeiland brengt vrienden en familie bij elkaar terwijl je het ontbijt, de lunch of het diner bereidt. Er is directe toegang tot de overdekte en onoverdekte terrassen, waar u kunt genieten van de Andalusische levensstijl. Buiten dineren en barbecueën zal een van uw favoriete bezigheden worden. Het uitzicht vanuit deze gemoderniseerde Andalusische villa zal u nooit teleurstellen!

Aangrenzend aan de keuken ligt een ruime bijkeuken met een eigen badkamer. Dit is de vierde slaapkamer, maar de huidige eigenaar gebruikt deze ruimte als voorraadkamer in aansluiting op de keuken. De ruimte komt direct uit op een prachtig overdekt terras, met een fantastisch uitzicht over de velden en het natuurgebied in de verte.

Vanuit de keuken leidt een houten schuifdeur naar het hart van het huis: de ruime woonkamer met houten vloeren en prachtige hoge plafonds. Er is overal vloerverwarming en er staat een houtkachel voor gezellige avonden. De woonkamer sluit direct aan op een kantoorruimte. Glazen schuifdeuren geven toegang tot het terras en het prachtige gazon. De aangelegde tuin met prachtig gazon geven een weldadige en groene uitstraling.

Terug in de hal komen we aan de linkerkant bij het slaapgedeelte, waar u drie slaapkamers aantreft. De master suite is ruim, met veel kastruimte en een luxe en-suite badkamer. Vloer-tot-plafond openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De twee andere slaapkamers delen een badkamer op de gang.

In deze finca kan men ten volle genieten van het buitenleven. Vanaf het hoofdterras leidt een trapje naar beneden naar de tuin en het zwembad. Het zwembad iis omzoomd door het gazon met volop ruimte om te zonnen en te ontspannen, of te voetballen of badmintonnen. Dit is echt de perfecte plek ook om luie middagen door te brengen, om te lezen en te genieten van het panoramische uitzicht op het Andalusische platteland. Als je besluit om dieren te houden, zie je je paarden of ezels grazen op het land voor je neus. Wat een prachtig uitzicht!

Er is ook uitgebreide moestuin met een overvloed aan kruiden, tomaten, pompoenen, courgettes etc. Hier groeit alles! Voor nog meer Andalusisch plezier is er bij dit landhuis ook een kippenren en een schuurtje.

Tot slot de stallen (47m2). Er zijn 4 boxen van ongeveer 3 × 3 m. De finca heeft over een OCA-vergunning voor 5 paarden, en de huidige eigenaar heeft 3 ezels. Er zijn 2 grote paddocks, maar eigenlijk kunnen de dieren ook over de rest van het terrein lopen. Het is volledig omheind. Er is een aparte ingang op het veld om hooi binnen te brengen of om de paarden naar binnen en naar buiten te laten. Er zijn paden vlakbij de villa die u naar het prachtige natuurpark El Pinar del Rey leiden.

Dit unieke landhuis is een juweel, een Andalusisch luxe pareltje in het achterland! Zowel de onberispelijke kwaliteit van de afwerking alswel de ligging, zo dicht bij Sotogrande en Gibraltar, spreken voor zich.

Er is overal elektrische vloerverwarming. Airconditioning in de meeste slaapkamers, het kantoor en de keuken. Aluminium ramen en deuren met dubbele beglazing, massief houten vloer in de woonkamer. De villa is goed geisoleerd, heeft een volledig nieuwe luxe keuken en badkamers. Irrigatiesysteem in de tuin. De villa is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft eigen water uit een bron. Vanuit de bron wordt het water naar een groot waterreservoir gepompt en van daaruit naar de tuin en het huis geleid. Het perceel is volledig omheind.

Een schitterende woning op een prachtige en strategische locatie, volledig klaar om te betrekken. Het is een instapklare villa, op minder dan 5 minuten van San Roque, 15 minuten van Sotogrande, 20 minuten naar Gibraltar en 1 uur en 20 minuten naar de luchthaven van Málaga. Neem nu contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging!