Komplett renovierte Villa mit Stallungen, San Roque

Komplett renovierte Villa mit Stallungen in San Roque, Andalusien, Südspanien. Ein privates Paradies inmitten der ländlichen Idylle von San Roque. Diese wunderschöne Finca wurde 2020 nach höchsten Qualitätsstandards komplett modernisiert und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten. Freuen Sie sich auf einen grünen Rasen und farbenfrohe Blumen! Ein unerwarteter Bonus sind die Stallungen mit 4 Boxen und 2 Koppeln. Dieses exquisite Landhaus ist ein absolutes Muss, wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause in der Nähe von Gibraltar und Sotogrande sind, wo Sie Pferde halten können.

Einfache Anfahrt, direkt von der Hauptstraße aus. Ein automatisches Tor öffnet sich zu einer schönen Kiesauffahrt, die zum Haupthaus führt. Es gibt reichlich Platz zum Parken und einen zusätzlichen Carport für 3 Autos. Schon bei der Ankunft erhaschen Sie einen ersten Blick auf den unverbauten, ruhigen Ausblick über den Pinienwald „Pinar del Rey“. Das schafft eine unglaublich friedliche und behagliche Atmosphäre, sobald Sie nach Hause kommen.

Das Landhaus mit 4 Schlafzimmern hat eine Wohnfläche von 248 m². Der Zugang erfolgt durch imposante antike Holztüren, die in einen Flur führen, der das Haus in zwei Hauptbereiche unterteilt: links die Schlafbereiche und rechts die Wohnbereiche. Auf der rechten Seite befindet sich die komplett renovierte und ausgestattete Küche. Sie bietet reichlich Stauraum für zahlreiche Küchengeräte. Die Kücheninsel bringt Freunde und Familie zusammen, während das Frühstück, Mittag- oder Abendessen zubereitet wird. Von hier aus hat man direkten Zugang zu den überdachten und nicht überdachten Terrassen, auf denen man den andalusischen Lebensstil genießen kann. Essen und Trinken im Freien sowie Grillabende am Wochenende werden zu Ihren Lieblingsbeschäftigungen gehören. Die Aussicht von dieser modernisierten andalusischen Finca wird Sie nie enttäuschen!

An die Küche angeschlossen ist ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit eigenem Bad. Dies ist das vierte Schlafzimmer, doch der derzeitige Eigentümer nutzt es als Vorratskammer im Anschluss an die Küche. Es öffnet sich direkt zu einer schönen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick über die Felder und den Wald in der Ferne.

Von der Küche aus führt eine Holzschiebetür ins Herz des Hauses: das große Wohnzimmer mit Holzboden und wunderschönen hohen Decken. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung und einen Holzofen für gemütliche Abende. Das Wohnzimmer ist direkt mit einem Arbeitszimmer verbunden. Glasschiebetüren führen auf die Terrasse und den schönen Rasen. Die angelegten Gärten hier sind einfach atemberaubend!

Zurück in der Eingangshalle gelangen wir links in den Schlafbereich, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Die Master-Suite ist geräumig, verfügt über reichlich Stauraum und ein luxuriöses eigenes Badezimmer. Raumhohe Fenstertüren führen hinaus in den Garten. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer auf dem Flur.

Das Äußere ist ebenso schön wie das Innere. Von der Hauptterrasse aus führen ein paar Stufen hinunter zum Garten und zum Poolbereich. Ob auf dem Rasen oder in der Nähe des Pools – es gibt reichlich Platz, um sich auf den Liegestühlen zu sonnen und zu entspannen. Dies ist wirklich der perfekte Ort für entspannte Nachmittage, zum Lesen und um den Panoramablick auf die andalusische Landschaft zu genießen. Wenn Sie sich entscheiden, Tiere zu halten, können Sie Ihre Pferde oder Esel auf dem Grundstück vor Ihnen weiden sehen. Was für ein herrlicher Anblick!

Zu den Gärten gehört auch ein weitläufiger Gemüsegarten mit einer Fülle an Kräutern, Tomaten, Butternusskürbissen, Zucchini und vielem mehr. Hier wächst einfach alles! Für noch mehr andalusischen Spaß verfügt dieses Landhaus über einen Hühnerstall und einen Geräteschuppen.

Zu guter Letzt die Stallungen (47m2). Es gibt 4 Boxen mit einer Größe von etwa 3 × 3 m. Die Finca verfügt über eine OCA-Lizenz für 5 Pferde, und der derzeitige Eigentümer hält 3 Esel. Auf den Feldern unterhalb des Landhauses befinden sich 2 große Koppeln. Es gibt ein separater Eingang, um Heu hereinzubringen oder die Pferde hinein- und hinauszuführen.

Diese einzigartige Villa ist ein Juwel! Sowohl die makellose Qualität der Ausstattung als auch die Lage in unmittelbarer Nähe zu Sotogrande und Gibraltar sprechen für sich.

Im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. In den meisten Schlafzimmern, im Arbeitszimmer und in der Küche gibt es eine Klimaanlage. Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, Massivholzböden. in Wohnzimmer. Außerdem: Gute Isolierung, hochwertige Küche und Badezimmer. Bewässerungsanlage im Garten. Die Finca ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus einem Brunnen. Das Wasser wird vom Brunnen in einen großen Wasserspeicher gepumpt und von dort aus in den Garten und ins Haus geleitet. Das Grundstück ist vollständig umzäunt.

Eine atemberaubende Villa in wunderschöner und strategisch günstiger Lage, komplett bezugsfertig. Es ist das perfekte schlüsselfertige Zuhause! Weniger als 5 Minuten von San Roque, 15 Minuten von Sotogrande, 20 Minuten nach Gibraltar und 1 Stunde 20 Minuten zum Flughafen Málaga entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!