Prachtig landhuis met toerisme vergunning, Gaucin

Prachtig landhuis met verhuurvergunning in Gaucín, Andalusië, Spanje. Dit gloednieuwe landhuis in bungalowstijl ligt in de majestueuze heuvels van Gaucín en biedt een spectaculair uitzicht over het omliggende Andalusische landschap. Het pand is bij uitstek geschikt voor luxe verhuur gedurende het hele jaar.

Deze unieke finca heeft toegang via een goed begaanbare grindweg, die door de community wordt onderhouden. De poort opent naar de privé die leidt naar dit prachtige landhuis met ruime parkeergelegenheid voor minstens 6 auto’s. Het landhuis is in het vierde kwartaal van 2023 opgeleverd en is afgewerkt met hoogwaardige materialen van topkwaliteit.

De villa is gebouwd op één verdieping en combineert op prachtige wijze de moderne esthetiek met het behoud van de Andalusische en traditionele elementen. Opvallend zijn de prachtige houten deuren en de houten balken die overal terug te vinden zijn. Het hart van het huis wordt gevormd door de open woonkamer, eetkamer en de volledig uitgeruste moderne keuken. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en ruime sfeer. In de hele open ruimte is vloerverwarming en -koeling aanwezig, wat bijdraagt aan het moderne comfort van vandaag.

De villa van 243 m² heeft 5 slaapkamers met eigen badkamer, allemaal voorzien van een eigen kleedruimte. De slaapkamers hebben parketvloeren, zijn uitgerust met airconditioning (verwarming/koeling) en bieden directe toegang tot de tuin. Door de glazen schuifdeuren stroomt het natuurlijke licht binnen, wat in elke slaapkamer een uniek schouwspel creëert. Het uitzicht vanuit alle kamers is adembenemend. Dit prachtige landhuis is werkelijk een paradijselijk toevluchtsoord! Vanuit elke kamer in dit huis heb je toegang tot de prachtige tuin, met volop plekken om te luieren en tot rust te komen. Hier kun je genieten van de essentie van de Andalusische levensstijl. Er is een zwembad van 14 × 4 met een buitendouche.

Er is aansluiting op het elektriciteitsnet, evenals een zonnepaneelinstallatie van 10 kW. Aangesloten op de gemeenschappelijke watervoorziening. Daarnaast is er een eigen waterreservoir onder het huis met een capaciteit van 200.000 liter. Het pand beschikt ook over een energiecertificaat van klasse A. Warm water wordt geproduceerd door warmtepompen, wat een uitstekende energie-efficiëntie en lage exploitatiekosten oplevert. Wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Dit landhuis te koop in Gaucin is geregistreerd als een „Vivienda Turistica“ (Casa Rural). Dit houdt in dat het niet als hoofdverblijfplaats kan worden gebruikt. Het is echter de perfecte investering als u op zoek bent naar een exclusief en luxe vakantiehuis waarmee u extra inkomsten kunt genereren uit verhuur.

Gelegen op ongeveer 5 minuten van San Pablo de Buceite en 15 minuten van de bruisende en levendige stadjes Gaucin en Jimena de la Frontera. Sotogrande en de haven liggen op slechts 45 minuten afstand. De twee dichtstbijzijnde luchthavens zijn Gibraltar en de internationale luchthaven van Málaga.