Komplett renoviertes Landhaus mit Gästehaus, Alhaurin el Grande

Komplett renoviertes Landhaus mit Gästehaus in Alhaurín el Grande, Andalusien, Spanien. Die Villa liegt im Naturschutzgebiet Barranco Blanco. Nur die glücklichen Eigentümer dürfen dieses Gebiet mit dem Auto befahren. Es ist eine wunderschöne Naturlandschaft mit reichlich Wasser aus dem Fluss Alaminos, kleinen Seen, Wasserfällen, einem Lebensraum für Wildtiere und mediterraner Vegetation. Hier finden Sie Privatsphäre und Natur! Und das nur 15 Autominuten von Coin und Alhaurín sowie 40 Minuten von Málaga entfernt.

Es ist ein Privileg, ein Landhaus in dieser außergewöhnlichen und einzigartigen Lage anbieten zu dürfen! Sie finden hier ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern (360 m²), ein Gästehaus mit 1 Schlafzimmer (117 m²), eine Garage für 3 Autos (60 m²) und eine Scheune (64 m²). Darüber hinaus finden Sie auf dem Gelände einen Pool mit Grillbereich, einen Tennisplatz, einen Gemusegarten sowie einen gut gepflegten Obst- und Avocado-Hain. Der weitläufige und wunderschöne Rasen sowie die grüne Umgebung sind angesichts des Wasserreichtums in der Gegend keine Überraschung. Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist einfach atemberaubend.

Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt von der Hauptstraße über einen gut gepflegten, 1,5 km langen Landweg durch den Park. Das Tor führt auf eine private Auffahrt, die von mindestens 40 m hohen Bäumen gesäumt ist. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe der Garagen und des Carports. Eine wunderschöne antike Holztür führt in den Flur, der mit poliertem Beton ausgelegt ist. Die Böden im Haupthaus sind entweder mit poliertem Beton oder mit Fliesen in Holzoptik verlegt. Dies verleiht der Villa eine helle und offene Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Es folgt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Der Charme der alten Fenster wurde bei der Renovierung bewahrt, um den andalusischen Stil und Charakter nicht zu verlieren. An das Esszimmer schließt sich die komplett modernisierte Küche mit doppelter Deckenhöhe an. Die Küche öffnet sich zum Gemüse- und Kräutergarten.

In der Hauptvilla befinden sich 3 Schlafzimmern, alle im Erdgeschoss. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Fenstern bieten einen Blick auf die Gärten, die dieses schöne Landgut umgeben. Die beiden Gästesuiten, jede mit eigenem Badezimmer, sind direkt vom Flur aus zugänglich. Eine davon verfügt über Fenstertüren, die auf die vordere Terrasse führen.

Eine Treppe führt hinauf zu einem zweiten Wohnzimmer oder Lesezimmer/Büro. Ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum. Bei zusätzlichen Gästen bietet ein Schlafsofa bequem Platz. Die Treppe hinunter führt zum Sousterrain. Ideal für die Weinlagerung sowie eine Bar oder einen Spielbereich. Dieser Bereich verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Garten. Es hat eine Gesamtfläche von fast 80 m². Es könnte sich auch hervorragend für einen Fitness- und Wellnessbereich eignen.

Vom Flurbereich am Ende des Korridors führen Türen auf eine große überdachte Terrasse. Von hier aus haben Sie einen Blick auf den Garten, die Bäume und in der Ferne auf die Berge. Eine Treppe führt hinunter zum Salzwasserpool mit Sonnenterrassen und dem Grillbereich/der Außenküche neben dem Pool. Hier befindet sich noch eine Ess-Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Vom Poolbereich aus gelangt man entweder in den Garten mit einer großen Rasenfläche und ausgewachsenen Bäumen. Man kann auch die romantische Steintreppe hinunter in den Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen schlendern. Es gibt Avocadobäume, Mangos, Orangen, Zitronen, Granatäpfel – was das Herz begehrt! Weiter unten an der Treppe befindet sich ein Teich, der von einem natürlichen Wasserfall gespeist wird.

Wenn Sie über die Rasenfläche schlendern, gelangen Sie zurück zu den Garagen. Hier befindet sich auch ein Hühnerstall, und oberhalb der Garagen ein Tennisplatz. Auf der anderen Seite der Zufahrt steht eine Holzscheune. Besonders wenn Sie beabsichtigen, das Land zu bewirtschaften und Obst und Gemüse zu ernten, sind zusätzlicher Stauraum und ein Platz zur Lagerung Ihrer Materialien und Maschinen sehr praktisch.

Das Gästehaus befindet sich ebenfalls auf dieser Seite des Gartens. Es handelt sich um die alte Finca, die inzwischen vollständig renoviert wurde. Sie ist um einen kleinen Innenhof herum angelegt, an dessen hinterem Ende sich ein alter Brotbackofen befindet. Links vom Innenhof liegt die Küche, rechts der offene Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt ein Zwischengeschoss, auf dem man eine weitere Matratze für Kinder aufstellen könnte.

Ein Traumvilla auf dem Land in Andalusien wie man es nur einmal im Leben findet! Es ist durchgehend mit 7 Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) ausgestattet. Hat auch Fussbodenheizung. Verfügt über 15 Solarmodule für Strom (ca. 8 kW) und Batterien (ca. 15 kW). Außerdem an das Stromnetz angeschlossen. Eigenes Wasser aus einem Brunnen, Regenwassersammlung. Alles gespeichert in mehreren großen Wassertanks, reichlich Wasser, um dauerhaft mit einer ganzen Familie zu leben und Ihren schönen Garten das ganze Jahr über zu versorgen.

Automatische Bewässerung im Garten. Druckpumpe für das Brauchwasser und eine Rundpumpe für die Warmwasserversorgung. Sanitär- und Elektroinstallationen wurden komplett erneuert. Die Immobilie verfügt weder über eine DAFO noch über eine 1ª ocupación, ist jedoch in der Eigentumsurkunde vollständig angegeben. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Ein Traktor ist ebenfalls enthalten.