Einzigartiges Landgut mit Hobby-Weinberg in Gaucin, Andalusien, Südspanien, zu verkaufen. Diese Traumvilla bietet absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf den Felsen von Gibraltar und die marokkanischen Berge. Dennoch liegt es nicht weit vom Dorf Gaucin mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Eine einmalige Gelegenheit, in den Bergen zu leben, einen eigenen Weinberg zu besitzen und Ihren eigenen Bio-Wein zu produzieren. Auf dem über 5 Hektar großen Grundstück stehen 1,5 Hektar Reben, hauptsächlich Tempranillo und etwas Cabernet Sauvignon. Die Bodega/Kellerei ist auf die Produktion von etwa 10.000 Flaschen ausgelegt. Dieses bemerkenswerte Landgut befindet sich in den Bergen, ca. 650 Meter über dem Meeresspiegel. Das Anwesen bietet einen unvergleichlichen Lebensstil inmitten sanfter Hügel, mit alten Eichen, die die spektakuläre Landschaft und den atemberaubenden Blick auf den Felsen von Gibraltar vervollständigen.
Dieses einzigartige Luxus-Landgut verfügt über ein 450 m2 großes romantisches Landhaus mit 3 Schlafzimmern, ein 80 m2 großes Gästehaus mit 2 Schlafzimmern, eine voll ausgestattete Bodega, einen großen, teilweise überdachten Empfangsbereich mit Außenküche und Laden, eine Kapelle, einen natürlichen Pool mit Poolhaus und eine große Garage, die derzeit mit einer Flaschenabfüllanlage ausgestattet ist. Das Grundstück ist 5,5 ha groß, wovon 1,5 ha mit einem Weinberg und ca. 1 ha mit Oliven bepflanzt sind. Die Bodega kauft die Ernte einer Auswahl von Weinbergen auf, um die Produktion zu erweitern. Das Weingut ist vollständig auf den Enotourismus ausgerichtet.
In einer der schönsten Gegenden Europas gelegen, bietet dieses Landgut die seltene Gelegenheit, ein komfortables Leben auf dem Lande mit der Übernahme einer vollständig eingerichteten und lizenzierten Weinkellerei zu verbinden. Um Ihr eigenes Etikett zu produzieren und bei Interesse Weinverkostungen zu veranstalten. Ein wirklich wunderbares Landgut in Gaucin, einem sehr begehrten Ort der Welt.
Die Zufahrt zum Landgut erfolgt über eine Privatstraße, die durch die Landschaft und die Weinberge führt und durch ein großes Eingangstor zu einem großzügigen Parkplatz führt. Das spektakuläre romantische Herrenhaus liegt auf dem höchsten Punkt des Grundstücks mit Blick auf den Weinberg und die spektakuläre Landschaft. Umgeben von einem superschönen, ausgewachsenen Garten mit einer Fülle von bunten Blumen. Das beruhigende Geräusch von fließendem Wasser aus den verschiedenen Brunnen begleitet Sie bis zum Haupteingang.
Große antike Holztüren öffnen sich zur Eingangshalle. Durch eine Glastür gelangt man in das doppelt so hohe Wohnzimmer. Ein spektakulärer und großer Raum, der in zwei Ebenen unterteilt ist, um verschiedene Sitzbereiche zu schaffen. Dieser Raum öffnet sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse mit reichlich Sitzgelegenheiten und atemberaubender Aussicht. Der Raum wird im ersten Stock von einer Bibliotheksgalerie gesäumt. Die Fotos werden diesem beeindruckenden Raum nicht gerecht! Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem formellen Esszimmer verbunden, das wiederum mit einer voll ausgestatteten Küche im Landhausstil verbunden ist. Von der Küchenterrasse führt eine Treppe hinunter zu einem Spa-Bereich mit türkischem Bad und Tauchbecken. Der erste Stock hat auf der Ostseite 2 geräumige Gästeschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die Westseite wird von einem großen Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleidebereich besetzt. Französische Fenstertüren öffnen sich zu privaten Terrassen mit Blick nach Süden und Westen. Im ersten Stock befinden sich außerdem ein Büro und ein großer Wintergarten, um im Winter die Morgen- und Abendsonne zu geniessen. Eine Besonderheit des Haupthauses ist der schöne private Weinkeller, der mit der traditionellen Kuppeldecke gebaut wurde. Außerdem gibt es eine große Tiefgarage und einen Abstellraum. Die Garage wird derzeit als Abfüllraum genutzt.
Vom Haupthaus führt ein schöner Weg durch den Garten und die Landschaft zu einem versteckten Poolbereich. Er ist wie ein natürlicher Pool angelegt, mit Wasser, das von den Felsen herabfließt. Es gibt ein Poolhaus mit Umkleideraum, Toilette, Dusche und Außenküche. Außerdem gibt es einen Grillplatz und eine Terrasse mit Liegestühlen. Die Aussicht auf die Berge von Ronda ist unschlagbar.
Eine Treppe führt vom Haupthaus hinunter zum Gästehaus. Es ist komplett ausgestattet mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, das sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Berge öffnet. Vom Wohnzimmer aus führt ein Korridor zu zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. In diesem Bereich befinden sich auch alle Einrichtungen der Weinkellerei wie: Der Gärungsraum, ein großer, teilweise überdachter Empfangsbereich für Gäste, eine offene Küche und ein Lagerraum, eine Kirche/Versammlungsraum sowie das Weinlager und die Personalräume mit Dusche und WC.
Das Haupthaus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Wandheizkörpern ausgestattet ist. Beheizt durch Sonnenkollektoren mit Back-up-Gaskessel. Dieses System liefert auch das heiße Wasser. Der Kessel (2023) kann über eine App gesteuert werden. Die Immobilie ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Sie sammeln auch Regenwasser in einem 4500m3 Tank. Das Haus ist auch an ein Sicherheitssystem angeschlossen.
Das Haupthaus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt, der Gär- und Fassraum im Jahr 2003, das Gästehaus, der Empfangsraum und die Kapelle im Jahr 2004. Und 2005 wurde der Poolbereich hinzugefügt.
Zusätzlich zu diese Finca besitzt der Eigentümer ein Landhotel mit 9 Schlafzimmern und 11 ha Land, das nur 10 Autominuten entfernt liegt. Das Landhotel wird genutzt, um Weinproben, Abendessen und sogar Übernachtungen für Gruppen anzubieten. Außerdem wird es für den ländlichen Tourismus vermietet. Es verfügt über einen großen Poolbereich, eine Industrieküche und ein Esszimmer sowie einen großen überdachten Essbereich im Freien. Es wird für 700.000 € angeboten und könnte eine perfekte Ergänzung für ein Hobbyunternehmen sein, das die Weinherstellung ergänzt. Das Land könnte für die Erweiterung des Weinbergs genutzt werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, um das Leben auf dem Land in der Nähe von Gaucin zu genießen, und eine Leidenschaft für die Herstellung ihres eigenen Weines haben, als Hobby, dies ist Ihre Finca! Sie können sicher sein, dass das Team und die Experten für die Pflege des Weinbergs und die Herstellung von Wein bereit sind, Sie zu unterstützen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
