Historische Mühle zu verkaufen, Gaucin

Schöne historische Mühle zu verkaufen in Gaucin, Malaga, Spanien. Spektakuläre Lage in Andalusien, neben dem Fluss Genal, mit zusätzlichen 2 Hektar mit Avocadobäumen bepflanzt. Diese Finca ist ein Glücksfall für jeden, der etwas wirklich Besonderes besitzen möchte. Ein Rückzug in die Natur.

Direkter Zugang von der Hauptstraße über einen kurzen Schotterweg. Ein manuelles Tor ermöglicht den Zugang der zum Grundstück hinunterführt. Dieser Weg ist von Weinreben, Pinien und vielen schönen Wildblumen gesäumt. Schon bei der Ankunft wird Sie der Blick auf die malerische historische Mühle, den Berg Crestellina und den Fluss beeindrucken.

Die Finca ist in verschiedene Gebäude unterteilt: ein 340m2 großes Haupthaus, ein 125m2 großes Personalhaus und ein 50m2 großes Gästehaus. Versteckt in Ihrem privaten Wald liegt das 40m2 große Weingut. Außerdem gibt es einen 13 m2 großen Lagerraum und einen 10 m2 großen Maschinenraum. Das Haupthaus und das Gästehaus sind durch eine große überdachte Terrasse von 143 m2 verbunden. Dies ist das Herz des Hauses, der Ort, der die gesamte Finca zusammenbringt.

Das Haupthaus ist über 2 Etagen gebaut worden. Im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und eine Küche. Separat ein Lesezimmer und ein Gästebadezimmer. Von der Lesezimmer führen Stufen hinauf zu einem geräumigen Büro. Im ersten Stock befinden sich außerdem 3 Schlafzimmern en-suite. Das Hauptschlafzimmer hat auch ein Ankleidezimmer. Authentische Details wie Holzdecken und -balken, charmante Bögen, Fenster mit Fensterläden und die dicken Mauern, die früher als natürliche Kühlung dienten, sind erhalten geblieben.

Das Personalhaus besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche. Auf der Rückseite mit einer großen Waschküche verbunden. Im ersten Stock, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Gästewohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und 1 Badezimmer.

Das Landhaus ist von schönen Terrassen umgeben, von denen Sie schöne Artefakte wie alte Wasserwege und Mühlensteine sehen können. Außerdem verbinden die Terrassen das Haus mit der Natur. Sie können die Finca betreten, um Obst und Gemüse aus Ihrem Garten zu ernten. Sie können auf den unzähligen Pfaden wandern, die in den Wald, in den Avocado-Hain oder zum Fluss Genal führen. Egal, wo Sie sind, Sie werden die Natur genießen. Hier haben Sie Ihr eigenes privates Paradies. Als interessantes Extra gibt es eine kleine private Weinkellerei und Bodega.

Auf der obersten Ebene des Anwesens befindet sich ein frei geformter Pool, 11 m lang und an der breitesten Stelle 3 m breit. Sowohl der Pool als auch der Fluss können in den Frühlings- und Sommermonaten zur Erfrischung genutzt werden.

Die Avocado-Plantage von 2Ha wurde größtenteils im Jahr 2019 gepflanzt. Die Produktion im Jahr 2023 beträgt 4.000Kg, die zu einem Preis von ca. 2,00-2,50€ pro Kg verkauft werden. Die gesamte Finca ist durch die gut angelegten Wege gut zu Fuß und mit dem Auto erreichbar. In der eigenen Weinkellerei können Sie aus den Reben Ihrer Parzelle Wein herstellen: Moscatel, Tempranillo und Syrah. Pro Jahr werden ca. 200-300 Flaschen für den Eigenbedarf produziert. Außerdem gibt es auf dem Grundstück eine Fülle von Obstbäumen: Orangen, Mandarinen, Zitronen, Granatäpfel, Feigen, Membrillo und Johannisbrot! Und es gibt viel Platz, um einen großen Gemüsegarten anzulegen. Außerdem gibt es einige Olivenbäume, aus denen Sie Ihr eigenes Olivenöl herstellen können. Die gesamte Finca ist eingezäunt und verfügt über einen Hühnerstall.

Hier können Sie das andalusische Landleben von seiner besten Seite genießen. Anschluss an das Stromnetz. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen. Auf der Finca gibt es 2 große Wasservorräte, eine mit 100.000L und die andere mit 50.000L. 7 Sonnenkollektoren für Warmwasser. Heizung über Kamin und Heizkörper, betrieben durch einen Holzofen im Erdgeschoss und elektrische Heizkörper und Holzofen im Obergeschoss.

Es wäre ziemlich einfach, auf dieser Finca völlig unabhängig zu sein. Es gibt reichlich Wasser, um eigene Gemuse anzubauen, man könnte Hühner und Schafe halten. Mit einer Fotovoltaikanlage können Sie völlig unabhängig vom Stromnetz leben. Ein privates Paradies! Das Lamndhaus wird möbliert verkauft, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen und Gemälden.

Es liegt nur 10 Minuten von dem wunderschönen Dorf Gaucin, 25 Minuten von der Küste und 1 Stunde 25 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die etwas Besonderes wollen. DAFO ist in Prozess.