Grote paardenboerderij met Cortijo te koop bij Grazalema en Ronda, Andalusië. Meer dan 45 hectare deels vlak graasland voor paarden en deels eikenbos. Het land is volledig omheind. Het landgoed ligt op een plateau met 360 graden panoramisch uitzicht op de bergen Grazalema, Acinipo en Ronda.
Dit spectaculaire hippische landgoed heeft een hoofdwoning van 475m2, een personeelswoning met drie slaapkamers van 115m2, een personeelsslaapkamer met badkamer, zadelkamer, 60 m2 opslagruimte, ongeveer 350m2 stallen met 12 grote boxen, nog twee houten boxen, 150m2 hooi- en machineschuren (open), verschillende overkappingen voor de paarden, drie arena’s, een stapgedeelte voor zes paarden en een klassieke arena van 60m x 20m. Verder zijn er twee open waterdepots, met een capaciteit van 30.000.000 liter, en waterputten.
Het hoofdhuis bestaat uit een grote hal, ruime woonkamer, met torenkamer, keuken, bijkeuken. Verder twee slaapkamers met en-suite badkamers, een zithoek, een grote ouderlijke suite met badkamer en zitkamer met open haard, twee kleedkamers, een tweede woonkamer. Ook een kantoor, een spa/gymnasium met een verwarmd binnenzwembad en jetstream, met buiten een ontspannende binnenplaats. Het hoofdhuis is omgeven door een prachtige tuin, met veel waterpartijen, een grote vogelkooi, een groot overdekt terras en veel ontspanningsruimtes en zonneterrassen. Een groot zwembad van 10m x 5m. Machinekamers, zonnepanelen, carport. De tuin van 10.000m2 heeft een automatisch bewateringssysteem. Het huis wordt verwarmd met radiatoren op diesel, airconditioning H/C, en een biomassakachel, en heeft verschillende open haarden.
Vlakbij de stallen bevindt zich de personeelsaccommodatie: Personeelswoning met drie slaapkamers, salon, keuken, twee badkamers, een machinekamer. Het huis wordt verwarmd met radiatoren op diesel, warm water met zonnepanelen. Nog een gastenkamer, en een opslagruimte, voorgeïnstalleerd met sanitair en elektra om te verbouwen tot een ander personeels- of gastenverblijf.
Professionele stallen, 11 (3m x 4m) boxen, een grote (5m x 3m) fokstal, twee houten boxen, 2x binnenplaatsen, overdekte douches voor de paarden, zadelkamer, schuren.
Het pand is in gebruik geweest als manege en paardenfokkerij. Dit is niet langer operationeel. Het pand heeft een goede schoonmaak, opknapbeurt en onderhoud nodig om de oude glorie terug te brengen. De foto’s geven niet de huidige staat van het pand weer. Omdat het in een nationaal park ligt, mag je alleen onderhouden en behouden wat er is. Uitbreiden is niet toegestaan.
Een unieke finca in de bergen van Ronda en toch met grote vlakke weidegronden. Een absoluut prachtige plek op 15 minuten van het dorp Grazalema, 15 minuten van Ronda en 1 uur en 15 minuten van Marbella.
