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Finca zu verkaufen in Malaga895.000 €

Boutique-Weingut mit Bodega, Malaga

895.000 €

Boutique-Weingut mit Bodega zu verkaufen in der Provinz Malaga, Südspanien, Andalusien. Eine einmalige Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Bodega zu erwerben. Wunderschön in den Bergen von Málaga gelegen, nur eine kurze Fahrt vom Flughafen und der Stadt entfernt.

Die Berge schaffen ideale atmosphärische Bedingungen für den Weinbau. Die hohen Temperaturen während der Sommertage erzeugen eine starke Haut auf der Traube. Der Wind, der nachmittags aufkommt, kühlt die Luft ab, sodass die Wurzeln kühl bleiben, was ein gutes natürliches Heilmittel ist, um vielen Krankheiten vorzubeugen. Dies ist einer der Gründe, warum diese Hügel seit der Römerzeit mit Weinreben bedeckt waren.

Diese besondere Bodega verfügt derzeit über etwa 1 Hektar voll ausgewachsener Reben (Garnacha, Merlot, Syrah und einige Tempranillo) und 1 Hektar Merlot-Plantage aus dem Jahr 2019. Auf der Finca besteht die Möglichkeit die Plantage um weitere 5-6 Hektar zu erweitern. Der jetzige Eigentümer kauft neben der eigenen Produktion auch Trauben zu. Die Jahresproduktion beträgt ca. 7-8000 Flaschen. Die Bodega ist für 150 Hektoliter (ca. 25.000 Flaschen) lizenziert.

Die Bodega ist komplett ausgestattet für eine Produktion von rund 10.000l. Es ist ausreichend Platz vorhanden, um Container und Fässer zu erweitern, um die Kapazität zu erhöhen. Auch die Abfüllung und Etikettierung erfolgt auf der Finca.

Das Gebäude verfügt über einen Gärraum mit Laboreinrichtungen, einen Lagerraum, einen Fassraum und einen „sala de catas“-Verkostungsraum. Der Eno-Tourismus ist eine interessante Einnahmequelle für alle Bodegas in der Umgebung.

Was geboten wird, ist weit mehr als nur ein Weingut und eine Bodega. Dies ist ein voll funktionsfähiges Boutique-Weingeschäft. Alle Lizenzen sind vorhanden, um dieses Geschäft ohne Kopfschmerzen zu übernehmen. Der Verkauf umfasst die etablierten Labels, das aktuelle Vertriebsnetz, alle Geschäftskontakte von Lieferanten und Kunden und den gesamten Lagerbestand. Wie bereits erwähnt, ist dies ein schlüsselfertiges Geschäft, das am nächsten Tag in Betrieb genommen werden kann.

Es gibt viele Möglichkeiten, das Geschäft weiter auszubauen. Man kann sich um die Erweiterung des Weinbergs, den Kauf von Trauben, die Präsentation eines touristischen Projekts einschließlich des Baus von Mieteinheiten auf dem Weinberg kümmern. Die Möglichkeiten sind endlos.

Die Finca hat eine eigene Wasserversorgung und ist an das Stromnetz angeschlossen.

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