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Landgut zu verkaufen in Cordoba16.000.000 €

Spektaculäres Jagdgut , Cordoba

16.000.000 €

Spektakuläres Jagdgut in der Nähe von Córdoba, Andalusien, Südspanien zu verkaufen. Dieses 3.200 ha große Anwesen liegt auf einer Höhe von etwa 800 Metern und ist Teil der Region Valle del Guadiato. Es liegt nördlich von Cordoba im Naturpark Sierra de Hornachuelos und ist wiederum Teil der Sierra Morena.

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäudegruppen. Der Hauptkomplex verfügt über eine 1.092 m² große Hacienda mit drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Bar-Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Der erste Stock verfügt über 16 Gästezimmer mit eigenem Bad, Küche und Terrassen an jedem Ende der Halle. Im zweiten Stock befindet sich die Besitzersuite mit 4 Schlafzimmern und Badezimmern en suite, Küche und privatem Wohnzimmer. Diese schöne Hacienda ist sehr gepflegt. Sie wurde in den 90er Jahren gebaut und könnte auf den heutigen Lebensstandard aktualisiert werden. Sie wird unmöbliert verkauft. Das Haus verfügt über eine mit Diesel angetriebene Zentralheizung mit Heizkörpern im Erdgeschoss und eine Fußbodenheizung im ersten und zweiten Stock.

Neben der Hacienda befindet sich eine Villa mit 120 m2 bebauter Fläche, die derzeit das Haus des Hausmeisters ist. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer. Ebenfalls angebaut ist der Trophäen-/Jagdraum von 863 m2 mit Küche und Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich eine Bodega, ein Essbereich für die Mitarbeiter, eine Personaltoilette und ein Lagerraum. Strategisch gelegen, uneinsehbar von den Hauptgebäuden, befindet sich eine große Scheune von 602 m2. Diese gliedert sich in drei Bereiche: einen Teil für Maschinen und Werkzeuge, ein Futtermittellager und ein Kühlhaus mit einer Kapazität für 120 Tiere.

Neben der majestätischen Haupthacienda gibt es auf dem Anwesen zwei weitere Farmen/Cortijos mit Scheunen. Der zweite Komplex besteht aus einem Bauernhaus im Cortijo-Stil mit 3 Flügeln und einem Innenhof. Ca. 801m2 bebaute Fläche. Einfache Konstruktion und renovierungsbedürftig. Derzeit verfügt es über drei Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche, sowie ein großes gemeinsames Trophäenzimmer / Wohnzimmer. Extra Carport und eine angrenzende Personalwohnung von 121m2. Ein dritter Komplex, bestehend aus einem Bauernhaus / Cortijo mit 8 Schlafzimmern, 3 Wohnzimmern, Küche und 2 Bädern. Angrenzend ein Personalhaus mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer offener Wohnküche. Auch hier befindet sich ein Trophäenraum mit Küche und Bad. Außerdem eine ‘alberca’, ein Lagerschuppen und ein Mitarbeiterhaus. Alles in einfacher Bauweise. Es gibt einen Wachturm und mehrere etwas baufällige Häuser auf dem Anwesen die möglicherweise renoviert werden könnten. Die Wasserversorgung der 3 Wohnanlagen erfolgt über 3 Quellen. Jeder Komplex hat auch seinen eigenen Strom aus dem Hauptnetz.

Auf dem Anwesen können Sie sowohl Groß- als auch Kleinwild jagen. Die Großwildpopulation besteht aus Wildschweinen (550-600), Reen (1.500-1.600), Damhirsche (200-220) und Mufflons (300-350). Für Kleinwild gibt es Arten wie Kaninchen, Hasen, Rebhuhn und Ringeltaube. Aufgrund der Eigenschaften des Anwesens ist es möglich, große Jagdgesellschaften (Monterias oder Ganchos) zu organisieren. Die jetzigen Besitzer organisieren in der Regel 3-4 Jagden pro Saison. Das Anwesen kann in verschiedene Jagdgebiete unterteilt werden, so dass die Anzahl der Jagdposten von kleineren Parzellen mit 10 oder 25 Posten bis zu größeren Parzellen bis zu 75 Posten variieren kann. Dieses wird mit dem Jagdaufseher sorgfältig geplant und an die Wünsche der Eigentümer angepasst. Beobachtung ist natürlich die ganze Saison über möglich.

Die Tiere werden gut versorgt, der Hof verfügt über 27 Wasserstellen, mittelgroße Seen und automatische Tränkebrunnen, die die Tiere mit Wasser versorgen. Das große Grünland innerhalb des Anwesens reicht fast aus, um die Tiere zu füttern, sie müssen nur in begrenztem Umfang zugefüttert werden.

Der Jagdplan wurde für die Saison 2021-2022 genehmigt und verlängert. Ungefähr 420 Tiere wurden in der Saison 2020-2021 gejagt, darunter 105 Hirsche, 132 Hirsche, 141 Wildschweine, 40 Mufflons und 2 Damwild. Die derzeitige geschätzte Population beträgt 2550 Tiere (1500 Hirsche, 550 Wildschweine, 200 Damwild, 300 Mufflons). Das Anwesen ist komplett mit einem Jagdzaun eingezäunt.

Die Vegetation besteht hauptsächlich aus Steineichen, in Kombination mit mediterraner Bergvegetation, bestehend aus Zistrosen, Mastix, Korkeichen, Maulbeeren und Kiefern. Dank der Vielfalt der Vegetation und seiner wundervollen Lage kann man von einem aussergewöhnlich schönem Anwesen sprechen. Das Gelände ist hügelig ohne grosse Steigungen hat offene Felder mit spektakulären Aussichten und hervorragende Jagdmöglichkeiten.

Es gibt ein gutes Straßennetz. Der Zugang von der Hauptstraße zur Hacienda erfolgt über eine asphaltierte Straße. Der Rest des 100 km langen Straßen- und Wegenetzes ist gut gepflegt. Die endlosen Trails führen durch die Berge über die Gipfel und zurück in die Täler. Das Anwesen ist mit dem Auto, zu Pferd, zu Fuß oder mit dem Mountainbike leicht zu erreichen.

Die Häuser sind über 3 separate Anschlüsse für jeden Komplex an das Stromnetz angeschlossen, und drei Brunnen versorgen die Häuser mit Wasser.

Das Anwesen liegt 1,15 Autominuten von der Stadt Cordoba und 2 Stunden vom Flughafen Málaga entfernt. Selbstverständlich ist das Anwesen auch mit dem Helikopter erreichbar. Hinter der Hacienda befindet sich ein Helikopterlandeplatz.

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Spektaculäres Jagdgut , Cordoba
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