Moderne Andalusische villa met olijfgaard te koop nabij Ronda, Málaga, Andalusië, Zuid-Spanje. Dit spectaculaire landhuis met natuurlijk onderhouden olijfgaard en bijbehorende tuinen straalt Andalusische charme uit, en voorziet tegelijkertijd in alle moderne comfort. Pal zuid georienteerd. Het uitzicht over de omliggende bergketens is adembenemend. Het grondstuk van bijna 7 hectare grond zorgt voor privacy en een setting in de natuur. Maar toch ligt het op korte afstand van het historische stadje Ronda, tegenwoordig een van de hotspots in Andalusië. Deze moderne cortijo is ideaal voor wie op zoek is naar het genieten op het platteland van Andalusië. Of het nu gaat om de liefde voor de lokale bodega’s en wijnhuizen, de eindeloze tochten door het achterland (Sierra de Grazalema), te paard, wandelend of fietsend, of de relaxte levensstijl van het achterland, de omgeving van Ronda met zijn pueblos blancos biedt dit en meer!
De Andalusische villa heeft 3 slaapkamers, een aparte 4e gastensuite en een gastenhuis met 1 slaapkamer. Met moderne styling, lichte interieurs en architectonische kenmerken is het een unicum! Gemakkelijke toegang vanaf de hoofdweg via een geasfalteerde landweg. De poort opent naar een eigen oprijlaan. Ruime parkeergelegenheid (carport). De grote antieke deuren van het hoofdhuis komen uit in een lichte entreehal met hoge plafonds. De hal geeft toegang tot de ruime open, woon/eetkamer/keuken met open haard. Eveneens met hoge plafonds. Licht stroomt binnen door de bovenramen en glasdeuren. Vermeldenswaardig zijn de Corten stalen luiken op alle ramen die voor een mooi lichtspel zorgen. De glazen harmonicadeuren openen naar het met zeilen overdekte terras. Buiten dineren of loungen is een waar genot. Het uitzicht over de bergen, vanaf waar je ook bent op deze finca, is absoluut adembenemend! De keuken is ook direct van buitenaf te betreden. Deze ‘achterdeur’ geeft toegang tot een halletje, met aan de ene kant de pantry en aan de andere kant de keuken.
Verder zijn er op de begane grond twee ruime slaapkamers die een badkamer delen. Er is een apart toilet. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot de tuin middels schuifdeuren. De lichtinval in elke kamer is spectaculair. Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer met een houtkachel en een en-suite badkamer. De master suite opent naar een ruim privéterras, met een prachtig uitzicht op de bergen van Grazalema. Geen enkel detail wordt over het hoofd gezien!
Een en ander wordt nog geaccentueerd door de diverse Corten stalen onderdelen, zoals de al genoemde luiken. Maar ook de kunstzinnige toegangspoort, de balustrade langs het terras en enkele kleinere objecten. Ze zijn gemaakt door Matias di Carlo, een sterk opkomend ijzerkunstenaar uit de regio.
Deze Moderne Andalusische villa met olijfgaard heeft een aparte gastensuite in het souterrain, met kitchenette en privé terras. Eigen directe toegang vanuit de tuin en het zwembad. Het is een zeer ruime kamer met zithoek en een badkamer en-suite. Achter deze kamer is een extra beveiligde berging of een bodega. Weg van de cortijo zelf, verscholen tussen de bomen ligt het gastenverblijf. Volledig privé. Het bestaat uit een open woon-/eetkamer met keuken met een prachtige open haard, tweepersoonsbed, bedbank en badkamer. Dit is afgewerkt in een traditionele Moorse stijl (tadelact).
De tuinen zijn goed onderhouden, en zijn met veelsoortije mediterrane planten ingericht. Een gazon omringt de voorkant van de Andalusische villa, terwijl weelderige bloemperken zijn gevuld met o.a. lavendel. Verder is er een eigen kruiden- en groentetuin en zijn er verscheidenen fruitbomen zoals, kersenbomen, kweeperen, granaatappels, en een walnotenboom Vanuit de tuin leidt een trap naar beneden naar het prachtige infinity zwembad, met uitzicht op de olijfbomen en de bergen in de verte. Een heerlijke plek om ontspannen de zomerdagen door te brengen. Stenen muurtjes omzomen de paden op de verschillende niveaus in de tuin en rondom het huis. De finishing touch voor het authentieke landelijke gevoel. Boven de olijfboomgaard, naast het gastenverblijf, is een petanquebaan.
De tuin gaat over in een olijfgaard van in totaal ongeveer 6 hectare, met ongeveer 250 olijfbomen, Hojiblanca, die top kwaliteit extra vierge olijfolie produceert voor privégebruik. Deze fantastische & moderne Andalusische villa te koop bij Ronda met olijfgaard is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft 15KW zonnepanelen. Daardoor is de electriciteitsrekening nihil. Meer dan genoeg water via een eigen bron. Er is een apart depot voor drinkwater en een ander depot voor de tuin. De landelijke en moderne villa wordt verwarmd middels vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp die is aangesloten op de zonnepanelen. Warm water in de keuken en de badkamers wordt geleverd door 3 warmwater panelen in de tuin, en een back-up elektrische boiler. Glasvezel internet verbinding. De woning wordt volledig gemeubileerd en ge-equipeerd verkocht.
De zonnepanelen liggen niet in het zicht, op een stuk grond, gelegen aan de andere kant van de weg. Mogelijk zou je op deze 2,5 ha., onder de nieuwe wet, de LISTA, hier een schuur, een garage of misschien zelfs een klein tweede gastenverblijf kunnen bouwen. Water en electra is al aanwezig op dit grondstuk. De eigenaar heeft ook een garage in de stad Ronda. Die is in de prijs inbegrepen.
Dit is een ultieme kans om een comfortabele moderne Andalusische villa te bezitten, zeer privé en rustig op het platteland, maar niet geisoleerd en midden in de natuur. Wandelingen door de natuur en de olijfgaarden beginnen bij de poort! Gelegen op korte afstand van enkele pittoreske "pueblos blancos" witte dorpjes in Andalusië. 5 minuten rijden naar Arriate, 15 minuten rijden naar Ronda, 1 uur en 15 minuten naar de internationale luchthaven van Málaga en 1 uur en 15 minuten naar het strand bij San Pedro.
