Luxuriöses Landhaus zu verkaufen mit Olivenbäume in Arriate, Ronda

Luxuriöses Landhaus zu verkaufen in Arriate, Ronda, Andalusien. Sehr geräumige Villa mit fabelhaftes Blick aufs bergen und Olivenbäume.

Dieses prachtvolle Landhaus steht auf einem leicht geneigtem, etwa 14.000 m2 großen Olivenhain. Im Erdgeschoß befindet sich ein zentraler Innenhof, das Wohnzimmer mit Kamin, eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Serranía de Grazalema, das Eßzimmer, eine komplett ausgestattete Designer-Küche, das Gäste-WC und ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Entlang eines Flurs auf einer höher gelegenen Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer jedes mit eignem Bad. Das helle Eigner-Schlafzimmer ist in der oberen Etage gelegen. Es verfügt über ein geräumiges Badezimmer und einer Dachterrasse mit herrlichem Blick. Ein zusätzlicher Schlafraum mit Bad befindet sich in der unteren Etage. Dieser Raum dient gleichzeitig als Wohn- und Aufenthaltsraum mit TV und Videokonsole. Auf diese Ebene befindet sich auch die Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Trockner, einem zweiten Kühlschrank, einem Bügelsystem und einem Abstellraum. Das Schwimmbad ist umgeben von einer geräumigen Sonnenterrasse mit Poolhaus, Dusche und WC und einer überdachten Grillstelle. Ein separater Teil der Villa verfügt über eine geräumige Sauna mit getrennter Dusche und WC sowie einer Kombi-Gewichtshebemaschine. Dieser vom Haupthaus abgesonderte Teil dient auch als möbliertes Apartment mit Sofabett, TV, Kühlschrank und etlichen Wandschränken.

Die Gegend
Die Villa ist 1.5 km vom entzückenden Dorf Arriate und 8 km von der historischen Stadt Ronda entfernt. Mit dem Auto fährt man in etwa 1 Stunde zum Flughafen von Málaga, 45 Minuten nach Marbella und der Costa del Sol und 75 Minuten nach Sevilla. Nach Córdoba und Granada sind es etwa 2 Stunden.

Auf dem Grundstück:
Möblierte Terrasse, Innenhof, Vorhänge, A/C im Eigner-Schlafzimmer, Deckenfans, Kamin. Kabel TV, DVD, Stereoanlage, Breitband Internet mit WiFi, Securitas Alarmanlage.
5 Schlafzimmer mit begehbaren Schränken, 3 Betten (King-size), 1 Bett (Queen-size), 2 Einzelbetten.
4 komplette Badezimmer mit Badewanne und Bidet, 1 Gäste-WC, 1 Bad mit Dusche (Keller), 1 Bad mit Dusche (Sauna), 1 Bad mit Dusche (Poolhaus)
Voll ausgestattet, 2 Kühlschränke, Gefrierschrank mit Eiswürfelmaschine, elektrischer Backofen, separater Holzofen, Kochstelle mit 5 Gasbrennern, Mikrowelle, 2 Miele Spülmaschinen, Kaffeemaschine, Toaster, 2 Miele Waschmaschinen, 2 Miele Trockner, Bügelsystem, Staubsauger.
Pool, 4 Dedon Liegen, 2 Bambrella Sonnenschirme, eingebaute Grillstelle, Sauna für 4 Personen mit Fenstern, Gewichtshebemaschine, überdachte Parkstelle für 2 Autos.

Zusätzliche Einzelheiten:
Die Villa ist in elegantem, jedoch rustikalem, andalusischem Stil gebaut, mit Marmorböden, Bodenheizung, antiken, spanischen Holztüren und hochgelegenen, schrägen Decken. Jedes Schlafzimmer verfügt über Deckenfans für die warme Jahreszeit, obgleich das Haus durch gute Isolierung sowie auch im Sommer typisch kühlen Nächten immer angenehm temperiert ist. Die Eigentümer und Bauer besaßen ein bekanntes spanisches Restaurant in Manhattan, sodaß die Freude an gutem Essen und Geselligkeit mit Familie und Freunden im Vordergrund standen, als das Haus entworfen wurde. Der leicht geneigte Garten geht über in den etwa anderthalb Hektar großen Olivenhain mit über 80 alten Olivenbäumen und einem Gemüsegarten am Rande eines kleinen Bachs am unteren Teil des Geländes. Das private und terrassierte Poolgelände mit einem 10 mal 4 Meter großen, ungeheiztem Salzwasserpool ist hinter der Villa gelegen. Das Schwimmbad hat sein eignes Poolhaus mit Dusche und WC sowie eine überdachte Grillstelle. Das Grundstück ist von der Straße aus entlang eines kurzen Zufahrtswegs durch einen Torbogen mit automatischem Tor zu erreichen.

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